Kayapa, Nilüfer ilçe sınırları içinde bulunan Bursa'nın bir mahallesidir. Bursa şehir merkezine uzaklığı 25 km'dir. Nilüfer ilçesine 16 km uzaklıktadır.
Dünyada şehirler batı bölgesine doğru büyüyor. Bursa’da batı bölgesine baktığımızda Beşevler, Ertuğrulkent, Özlüce gibi bölgelerin yapılaşması tamamlandı. Ataevler ve İhsaniye bölgesinde de kentsel dönüşüm projeleri devam etmekte olup bu bölgelerden ayrılan insanlar yine şehrin batı bölgesinde kendilerine yaşam alanları aramakta, işte tam bu noktada sahneye KAYAPA çıkmaktadır.
Kayapa bugüne kadar aslında yapılaşmasını tamamlaması gereken bölgelerden biriydi. Fakat ekokent projesinden dolayı bir beklenti oluştu ve beş yıl boyunca bunun hayata geçmesi beklendi. Beş yıl sonunda Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından ekokent projesi onaylanmadı ve mevcut imar durumuna göre bölgede inşaatlar başladı.
Aslında Kayapa’yı yatırım cazibesi yapan birçok neden var. İstanbul projelerinde ‘otobana yakın’ diye tanıtımlar yapılır. Bursalılar olarak buna pek anlam veremezdik ama nüfus arttıkça ve buna bağlı olarak trafik yükü arttıkça otobana yakınlığın önemi daha da arttı. Kayapa bölgesi de otobana yakınlığından dolayı konumsal avantaja sahip bir bölge olup Mudanya yoluna, Yalova yoluna, Ankara yoluna 10 dakikada ulaşmak mümkündür. Yine Hasanağa, Akçalar, Sanayi bölgeleri ve Mustafakemalpaşa-Karacabey aksına en yakın yerleşim yeridir. Ve bu ilçelere bağlı işyerlerine yakınlığından dolayı beyaz yakalılar tarafından ciddi bir şekilde talep görmektedir. Yine Kayapa’nın batısında bulunan TEKNOSAB’da çalışacak beyaz yakalılar tarafından en çok tercih edilecek bölge KAYAPA olacaktır.
Kayapa bölgesi Bursa’nın en temiz havasına sahip iki bölgesinden biridir. Keza Uludağ Üniversitesi içerisindeki Bursa’nın ağaçlandırılmış en büyük alanına yakınlığı temiz hava açısından önemlidir. Yine Kayapa’nın içinde bulunan 33.150 dönüm Kocakışla Devlet Ormanı bulunmakta olup, burası da bölgeye artı bir değer ve temiz hava katmaktadır. Diğer yandan Bursa bölgesine baktığımızda küçük sanayiye kadar olan bölge 1.derece tarımsal alan olup imara kapalıdır.
Kayapa hakkında daha fazla bilgi almak için benimle iletişime geçebilir veya Kayapa hakkında hazırlamış olduğu Bölge Raporunu inceleyebilirsiniz.
Comments